جمعية تنسيم إسكان بفال دور -الهرهورة. القانون 18.00 واستغلال الملكية المشتركة من طرف المنخرط “الوافد الجديد”.

جمعية تنسيم إسكان بفال دور -الهرهورة.

القانون 18.00 واستغلال الملكية المشتركة من طرف المنخرط “الوافد الجديد”.

بعد انتظار طال لاكثر من عشر سنوات للحصول على رخصة السكن لمشروع تنسيم إسكان بفال دور الهرهورة وجد المنخرطون أنفسهم امام وضع غريب . 

إذا كان القانون 18.00 المتعلق بالملكية المشتركة يدعو إلى عقد جمع عام وانتخاب مكتب “جمعية الملاكين” لتدبير الملكية المشتركة فإن المكتب المسير للجمعية ولغاية غير معروفة فطن إلى طريقة تدبير عن بعد وطلب من كل منخرط مبلغا ماليا شهريا مع العلم ان الجمعية غير مخول لها تدبير هذه المرحلة حسب قانونها الأساسي وكيف يقوم المكتب المسير بهذا النوع من السلوك دون استشارة المنخرطين: محاولة وضعهم امام الامر الواقع .

وهكذا فقد تم تكليف احد القاطنين بالاتصال بالمنخرطين وطلب منهم مبلغا ماليا بدون سند قانوني .

هذا القاطن نفسه وفي غياب السانديك اصبح حديث العام والخاص اذ يستغل كل شيء داخل المجمع السكني لمصلحته: تغيير جزء من المجال الاخضر المشترك حسب هواه، وضع جهاز للطاقة الشمسية من الحجم الكبير فوق سطح احدى العمارات مما تسبب في حرمان بعض القاطنين الثمانية من وضع اجهزتهم العادية والمتداولة للالتقاط التلفزي ، ازالة بعض الاشجار من الواجهة المشتركة المتناسقة مع الباقي و المتفق عليها مسبقا برخصة السكن ووضع شجيرات اخرى مكانها حسب ذوقه ، وضع كاميرا داخل العمارة وامام شقته دون استشارة القاطنين في تحد تام للحياة الشخصية للقاطنين والزوار من رجال ونساء بل وذهب به الامر حد استفسار بعض العمال والمياومين بالشقة الخاصة بهم عن عددهم وطلب منهم عدم الكلام فيما بينهم ليلا محذرا اياهم “بعواقب وخيمة” وطلب كذلك بناء حائط سميك بينه وبين هولاء العمال وتمت الاستجابة له لمكانته ولخدماته لدى المكتب المسير: حائط العار .

فمن يكون هذا “الوافد” على المجمع السكني والذي انخرط في ظروف غير معروفة لجل المنخرطين والذي يدعي انه دفع ثمنا اكثر من الاخرين لاقتناء الشقة مما يخول له القيام باي تغيير في المجمع السكني.

فكيف تمكن من اقتناء الشقة؟ومن الشخص المنسحب والذي حل مكانه ان كان اصلا موجود ؟ وما هو السعر المؤدى في هذه الحالة؟ اسئلة كثيرة يتداولها المنخرطون. 

ويقول بعض المنخرطين ان هذا الشخص معذور اذ يقوم بذلك لجهله بقانون الملكية المشتركة وللوعود الواهمة التي اعطيت له من المكتب المسير.

ان اللجنة المصغرة من المنخرطين القاطنين والغير قاطنين ومن مغاربة العالم وبعد نقاشاتهم تم ارساء رايهم إلى الدعوة لعقد جمع عام عاجل حتى لا تتطور الامور الى اشياء غير حميدة بين الجيران وان استعصى الحال خلق لجنة خاصة لتدبير المرحلة الانتقالية بتنسيق مع السلطات المختصة وطبقا للقوانين الجاري بها العمل.

وتطالب من السلطات المختصة تشجيع المكتب المسير على احترام قانون الملكية المشتركة 18.00 والعمل على عقد جمع عام .