جمعية “تنسيم اسكان” بفال دور الهرهورة.  جمعية أم مقاولة رأسمالها من مساهمات المنخرطين ؟

جمعية “تنسيم اسكان” بفال دور الهرهورة. 

جمعية أم مقاولة رأسمالها من مساهمات المنخرطين ؟

يسجل منخرطو هذه الجمعية بنوع من الاستغراب السلوك المالي و الاداري في تدبير هذه الجمعية التي تحولت الى مقاولة بالتحايل على القوانين المعمول بها في العمل الجمعوي .

ويسرد المنخرطون هنا بعض هذه السلوكات :

1. استحواد المكتب المسير على عدد من الشقق والمحلات التجارية (احيانا باسماء وهمية) حيث يتم بيع بعضها والاحتفاظ بالاخر وبيعها لاحقا باثمان مرتفعة عن الاثمان المحددة بالجمعية (مضاربة عقارية).

2. تفويت اكثر من شقة ومحل تجاري لبعض المنخرطين دون غيرهم ممن ابدى الرغبة في تحد تام للعمل الجمعوي. ان الاستفادة باكثر من شقة او محل تجاري بطريقة فردية ومن السعر المخفض نتيجة للعمل الجماعي يعتبر سلوكا ريعيا مما يطرح السؤال عن المقابل المؤدى ولمن ؟ .

ان المنخرطين يطلبون وبكل احترام من المكتب المسير للجمعية العمل على استرداد الفارق في السعر الى اموال الجمعية وتقديمه الى السانديك مستقبلا.

و مما لا شك فيه فان هذا السلوك للعمل الجمعوي يؤسس لعمل تجاري داخل الجمعية سيكون له ما بعده خاصة ان هناك من يعتقد ان ذلك مرتبط فقط بتسديد الضرائب. 

3. دفع مستحقات احدى الشركات التي اشتغلت بالمشروع على شكل محل تجاري وكان ذلك في ملك المكتب المسير تم بيعه اخيرا من طرف الشركة المذكورة .

4. بيع شقق ومحلات تجارية باسعار مرتفعة عند تخلي بعض المنخرطين دون الاحتفاظ بفارق السعر لدى مالية الجمعية.

5. اضافة 530 درها للمتر مربع في ثمن البيع بحجة تحسين الجودة وتوفير مطبخ مجهز لكن لم يظهر اي شيء فلا الجودة تحسنت ولا اموال المنخرطين ارجعت الى اصحابها.

6. رئيسة الجمعية عينت نفسها مهندسة معمارية للمشروع (تضارب المصالح وخرق لقانون الجمعيات الغير ربحية)

7. عوض بناء مشروع ب R+2 المتفق عليه في الاصل تم بناء R+3 دون تخفيض سعر البيع الاصلي.

هذا الوضع ادى الى بناء عمارات بدون مرآب للسيارات مما ادى الى وضع خطير صحيا وخاصة بالشقق السفلى حيث الوادي الحار والمقتسم بين الشقق يخلق مشاكل صحية ظاهرة للعيان . 

ولاسكات بعض المنخرطين واستمالتهم يلجأ المكتب المسير الى منح تسهيلات لبعض المنخرطين غير قانونية وغير منسجمة مع رخصة السكن.

حالة الوافد الجديد الذي اراد امتلاك العمارة عوض الشقة حسب وصف بعض الظرفاء .

هذه بعض من الخروقات المالية والتدبيرية المتعددة داخل هذه الجمعية والتي تأسست منذ اكثر من عشر سنوات.

يتبع : الجانب القانوني في حالة منخرطين في جمعية سكنية بعدة شقق…